Экспертиза выполненных работ в строительстве – это разновидность строительной экспертизы, при проведении которой независимый специалист определяет фактический объем выполненных строительно-монтажных работ, их соответствие договору и проектной документации.

Проведение экспертизы востребовано в случаях:

• Наличия претензий между подрядчиком и заказчиком по срокам, качеству, объему выполненных строительных или иных работ;
• Необходимости установления связи между нарушениями в ходе проектирования и строительства объекта и вызванными этим в дальнейшем последствиями (дефекты, выявленные в ходе эксплуатации объекта).
• Также к экспертизе строительно-монтажных работ прибегают для оценки состояния объекта в случае его изучения с целью заключения договора купли-продажи, инвестирования в недвижимость.

Порядок проведения экспертизы:

• Обследование строительных конструкций
• Определение фактического объём выполненных работ.
• Составление Акта осмотра, при обнаружении дефектов строительных работ и материалов.
• Расчёт сметной стоимости фактически выполненных работ.
• Составление вывода о соответствии (не соответствии) сметной документации фактических объёмов работ и материалов.
• Составление вывода о соответствии (не соответствии) сметной документации фактической стоимости работ и материалов.
• Предоставление экспертного заключения с ответами на все поставленные перед экспертом вопросы.