Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

Что запрещено?
🔻 Проведение  любых строительных работ, которые разрушают или ухудшают состояние несущих стен.
🔻 Вмешательство в работу вентиляционной системы, водяных стоков и газовых труб.
🔻 Увеличение площади нежилых помещений за счет уменьшения жилых.
🔻 Объединение жилых помещений с кухней, если дом газифицирован. Нельзя оставлять между ними дверной проем без двери.
🔻 Перенос батарей на балконы.
🔻 Выделение жилой комнаты площадью меньше 8 кв. м., без естественного освещения.
🔻 Изменение местоположение санузла, чтобы он находился над жилыми комнатами
⠀
Что можно?
✅ Переносить стены, которые не являются несущими.
✅ Увеличить размер комнаты за счет объединения комнаты и лоджии.
✅ Расширить санузел за счет коридора и кладовки.
✅ Вносить изменения в работе газо- и водоснабжение, если это делается при участии соответствующих служб.
✅ Увеличить площадь комнаты за счет коридора.
✅ Разделять существующие комнаты легкими перегородками.

Специалисты нашей компании помогут вам оформить перепланировку вашей квартиры

Предоставляемые услуги:

• Составление проекта перепланировки:
• Проект — обязательный документ для согласования перепланировки.
• Осмотр квартиры, замеры.
• Разработка проекта в соответствии с СНиП, а также нормативными документами и законодательными актами Владивостока и Приморского края.
• Согласование перепланировки:
• Разработка проекта перепланировки квартиры или нежилого помещения. (п.1)
• Подача заявления в администрацию города для согласования перепланировки
• Обращение в администрацию для получения Акта приемочной комиссии.
• Подготовка технического плана с изменениями.
• Подача пакета документов в Росреестр для регистрации изменений, по результатам осуществления учетных действий заявителю выдается (направляется) выписка из ЕГРН.

Необходимый пакет документов для оказания услуги:

• Выписка ЕГРН
• Технический паспорт на квартиру.
• Нотариальная доверенность (предоставляется в случае предоставления документов уполномоченным лицом).